Prodej domu 6+1, pozemek 402 m2, Starý Týn u Úštěku

Ve výhradním zastoupení vlastníka nabízíme rodinný dům 6+1 včetně přilehlého pozemku o výměře 402 m2. Nemovitost prošla postupnou pečlivou rekonstrukcí, nachází se ve vesnické památkové rezervaci Starý Týn, jež je částí historického městečka Úštěk, v naprosto impozantní krajině východního cípu chráněné krajinné oblasti Českého středohoří v nadmořské výšce 300m n. m. Jedná se o velice klidné místo na okraji obce, stvořené jak rekreaci, tak díky své poloze vhodné i k trvalému bydlení. V okolí mnoho turistického a sportovního vyžití, cyklostezky, jezero Chmelař, rozmanité prostředí smíšených lesů, rybníků a rozlehlých luk. V obci hostinec, další veškerá občanská vybavenost v nedalekém Úštěku cca 2 km. Historické Litoměřice 20 min. autem, Praha 40 min. Obytná část o celkové podlahové ploše 250 m2 zahrnuje celkem 3 obytná nadzemní podlaží: 1NP: zádveří, chodba se starou pecí na chleba, obývací pokoj s krbovou vložkou, kuchyň s kuchyňskou linkou, sporákem na plyn a historickým kachlovým sporákem, WC, příprava pro koupelnu a technická místnost. 2NP: chodba, WC, koupelna s rohovou vanou, 3 x obytný pokoj. 3NP: chodba s kuchyňkou, 2 obytné pokoje, 4 x úložný prostor pod zkosením střechy. Ze 3 NP vede dále dřevěné schodiště do 2 x spacího patra na hambálkách. Součástí nemovitosti je venkovní posezení, dřevník a přilehlá dílna. Dům je vytápěn kamny na dřevo s rozvody horkého vzduchu s řízenou cirkulací do horních pater. Dodatečně vybaven radiátory s přípravou na teplovodní systém ke krbové vložce a záložní kotel, popřípadě tepelné čerpadlo. Na pozemku domácí ČOV, parkovací stání. Nemovitost má svým charakterem potenciál pro podnikání, zbudování penzionu ke krátkodobým pronájmům. PENB je uvedený nyní G, průkaz se vyhotovuje a stav bude následně v inzerci upraven.

PRODÁNO

Pro bližší informace, či prohlídku nemovitosti využijte prosím kontaktní formulář níže